Waal 6B

2968 gb Waal

€ 545.000,- k.k.

113 m²

960 m²

6 kamers

F
Contact opnemen

Omschrijving

RUSTZOEKER MET 2 RECHTERHANDEN GEZOCHT

Deze vrijstaande woning met een royale tuin en grote garage woning is gelegen in gezellig buurtschap Waal. Het buurschap ligt vlakbij Nieuwpoort en Langerak (Zuid-Holland) en is op steenworp afstand van de rivier De Lek gelegen. Een prachtige locatie voor de woningzoeker die ruimte en rust zoekt!

De riante tuin rondom de woning is een echt pluspunt. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen of juist een fijne speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier heb je alle ruimte! De grote vrijstaande garage biedt daarnaast meer dan genoeg opbergruimte, of kan een fijne werkplaats zijn voor de handige klusser. Bovendien is er een ruime oprit waar je meerdere auto's kwijt kunt.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één is gesitueerd op de begane grond. Daarnaast is in de aanbouw een extra kamer gemaakt: ideaal als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen.

De afwerking van de woning is gedateerd en heeft wat liefde nodig, maar dit biedt je de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning vertoont scheefstand en daarnaast is bij enkele muren vochtdoorslag te zien.

GLOBALE INDELING
Kelder: praktische proviandruimte, bereikbaar vanuit de keuken. Beschikt over een hoogte van circa 1.58 m.

Begane grond: we betreden de woning via de pittoreske entree aan de voorzijde. In de hal is de meterkast aanwezig en is de trap naar de verdieping. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een vaste kast. In de keuken is ook de toegang tot de kelder.
De doorzon woonkamer is een fijne, lichte ruimte van circa 26 m² en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. In de aanbouw aan de linkerzijde zijn een fijne werkkamer (of speelkamer voor de kinderen) en de wasruimte gesitueerd. In de aanbouw aan de rechterzijde zijn de grote slaapkamer, een aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel gelegen.

Verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes op deze etage bereikbaar. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een grote vaste kast.

BUITEN
De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 960 m². Rondom het huis is een groene tuin aangelegd, met onder andere een moestuin, een kas, grote borders met kleurrijke bloemen en planten, een ruim gazon en een speelhoek voor de kinderen. Daarnaast is er een moderne, houten veranda met open haard, elektrische kachel en verlichting. Een heerlijke stek om van het vroege voorjaar tot het najaar van het buitenleven te kunnen genieten.
Achterop het perceel staat een vrijstaande, houten garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer en beschikt over elektra en een vliering. De afmeting is circa 7.65 x 4.75 m. Daarnaast is er een grote oprit voor de woning, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Meerkerk


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1909
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Kadastrale oppervlakte 960 m²
Inhoud 370 m³
Woonkamer oppervlakte 26 m²
Overig gebruiksoppervlakte 6 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 36 m²
Garage oppervlakte 36 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
f
Energie einddatum 2034-09-25
Isolatie Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2007, eigendom)

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Vrijstaand hout
Garagevoorzieningen Elektra, Vliering
Garage capiciteit 1
Garage breedte 474 cm
Garage lengte 765 cm
Parkeer capaciteit 4
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

Dak type Mansarde dak
Dak toelichting Platte daken aanbouwen
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen