Prinses Margrietstraat 11

Jouw ideale (t)huis begint hier!

Ben je op zoek naar een (gezins-)woning met nét dat beetje extra? Dan is deze verrassende eindwoning precies wat je zoekt! Perfect voor starters, jonge gezinnen of als je een nieuwe start wilt maken.

Op de begane grond stap je binnen in een lichte woonkamer met grote ramen waar de zon heerlijk naar binnen valt. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur – ideaal om gezellig te koken met vrienden of een snel ontbijt klaar te maken op een drukke ochtend.

In 2023 is de woning uitgebreid met een royale aanbouw. Hier vind je een handige bijkeuken en een strakke, moderne badkamer (2025) – alles helemaal up-to-date.

Boven zijn er drie fijne slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 8 m². Precies de juiste maat voor een master bedroom, kinderkamer of een fijne thuiswerkplek.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is netjes én onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo kun je vooral van je nieuwe tuin genieten in plaats van werken. Qua ligging zit je hier helemaal goed: winkels, scholen en (sport)clubs zijn allemaal dichtbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek!

GLOBALE INDELING
Op de begane grond kom je binnen via de entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht is. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een strakke rechtopgestelde unit voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een grote aanbouw geplaatst in 2023. Hier zijn een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een moderne badkamer (2025) gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een toiletkast en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is hier de ‘oude’ badkamer met een douchehoek en een wastafel aanwezig. Via een luik is de bergzolder te bereiken.

De bergzolder is een ideale plek voor het opslaan van spullen. Er is voldoende stahoogte (nokhoogte circa 2.11 m.) en daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel, welke zeer recent is vernieuwd (september 2025).

BUITEN
De achtertuin heeft een diepte van zo’n 12,5 meter en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is strak en onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels. In de tuin is een stenen berging gerealiseerd in 2023. Ideaal voor het stallen van de fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat is een omheinde speeltuin aanwezig. Zowel de winkels als de scholen, het gezondheidscentrum en de diverse (sport)clubs zijn op loopafstand aanwezig.