Prinses Irenestraat 23

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met nét dat beetje extra? Dan is deze stijlvolle hoekwoning perfect voor jou!

Waarom je hier wilt wonen?
• Er is ruimte genoeg! – Naast 3 slaapkamers heb je als extra's nog een ruime bergzolder én een grote schuur
• Strakke afwerking – Een moderne look, nette afwerking en direct klaar om in te trekken
• 3 goede slaapkamers – Ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of walk-in closet
• Strakke tuin met sfeervolle overkapping – Gezellig borrelen of loungen, ongeacht het weer!

Kortom: een perfect huis voor wie er comfortabel en stijlvol wil wonen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

GLOBALE INDELING
Begane grond: bij binnenkomst kom je uit in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer en is de trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een moderne uitstraling met een mooie houten vloer met hoge plinten, strak stucwerk en nieuwe binnendeuren. Tussen het woonkamer-gedeelte en de keuken is een hoek gecreëerd waar een houtkachel kan worden geplaatst. Hierdoor kun je ook in de winteravonden heerlijk comfortabel in de woonkamer zitten! De halfopen keuken is voorzien van een hoekunit met een landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via een portaal is de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een portaal gemaakt. Hier vind je de aparte toiletruimte, is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig en is toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Daarnaast is hier de vaste trap naar de bovenste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers met oppervlaktes van circa 11 m², 10 m² en 7 m². In zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de grote slaapkamer aan de achterzijde is handige vaste kastruimte gemaakt.

2e verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Momenteel is het een bergzolder, maar door het plaatsen van een dakopbouw en grote ramen zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Dit is dan ook jouw kans om deze ruimte om te toveren tot bijv. een extra (slaap)kamer of een hobbyruimte. Om zo van deze verdieping een woonverdieping te maken.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. De tuin is recent gemoderniseerd en heel sfeervol aangelegd. Direct achter de woning is een fijn terras gemaakt en helemaal achterin de tuin staat een toffe, moderne overkapping. Er is een zijpoort om gemakkelijk achterom te kunnen komen, bijvoorbeeld met de fiets. Deze parkeer je eenvoudig in de ruime schuur.

Het dorpscentrum met de winkels, scholen en andere voorzieningen is vlakbij. Meerkerk is een veelzijdig dorp: je hebt er alles wat je nodig hebt, van winkels tot scholen en van bouwmarkt tot bibliotheek. Ook voor een gezellig kopje koffie of iets te eten heb je genoeg opties om uit te kiezen!