Koningin Julianastraat 31

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een lichte en zonnige doorzonwoonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is hier een volwaardige vierde (slaap)kamer gerealiseerd. Hierdoor biedt de woning volop ruimte en comfort, met voldoende slaapkamers voor het hele gezin of extra mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer.

Het royale hoekperceel is een groot pluspunt. De zonnige tuin op het zuidwesten is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen.

De ligging is ideaal: rustig en toch centraal. De woning bevindt zich direct op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en ook diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op, je bent van harte welkom!

GLOBALE INDELING
Je betreedt de woning via de hal aan de zijkant van de woning, waar de meterkast, de toiletruimte, de provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig zijn. De doorzonwoonkamer is aan beide kanten voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pitsinductiekookplaat met oven. Ook de aansluiting van de wasapparatuur is in de keuken aanwezig.

Op de eerste verdieping is een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Op de tweede verdieping is een overloop met opstelling van de cv-ketel (2015). Hier is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd. Zowel op de overloop als in de vierde slaapkamer is voldoende bergruimte gerealiseerd. Perfecte plek voor het stallen van je kerstspullen, koffers en andere spullen die je niet vaak nodig hebt! Opgeruimd, maar wel binnen handbereik.

BUITEN
De woning staat op een mooi, ruim perceel van 189 m². Door de hoekligging ligt het huis lekker vrij en is er een brede achtertuin. Deze brede achtertuin ligt ook nog eens op het heerlijke zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating met diverse vaste beplating. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen berging, beide voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fiets.