Brink 3

Stel je voor: een gloednieuwe tweekapper! Nooit bewoond. Alles fris en strak!

En het mooiste? Er is geen lang bouwtraject meer van toepassing, dus: geen onzekerheid, geen meerwerk stress en snel wonen! Welkom bij Brink 3 in nieuwbouwwijk Droomweide in Meerkerk!

Wat je hier krijgt:
• Woonoppervlakte van circa 184 m², incl. uitbouw 2.40 m op de begane grond
• Royaal perceel van 281 m² met achtertuin op het zuiden
• 3 slaapkamers + een grote 2e verdieping met dakkapel die naar wens kan worden ingedeeld
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Aangebouwde stenen berging

Een huis gebouwd volgens de nieuwste technieken. Daarnaast is tijdens de bouw al gekozen voor diverse meerwerkopties, waardoor de woning een fijne, doordachte basis heeft. Het fundament klopt, de uitstraling staat. Nu is het aan jou om de laatste persoonlijke accenten toe te voegen en je kunt er zó in.

De voordelen op een rij:
• Comfortabel wonen (energielabel A+++, vloerverwarming met topkoeling, warmtepomp & zonnepanelen)
• De sfeer van een nieuwe, hechte wijk
• Geen onzekerheid over bouwtijd of oplevering
• Geen dubbele woonlasten tijdens de bouw

De geplande oplevering van deze woning staat (indicatief) gepland voor het 1e kwartaal van 2027. Val jij voor deze mooie twee-onder-een-kapwoning?

GLOBALE INDELING
Voor de deur begint het woongeluk al: een eigen oprit waar je 2 auto’s kwijt kunt. Ideaal om de boodschappen snel binnen te brengen.

Binnen trekt dat woongeluk zich helemaal door. De living ligt aan de voorzijde en vormt het hart van de woning. Door de grote ramen rondom is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht op de tuin. Door de uitbouw van maar liefst 2.40 m. is het een heerlijke ruimte, voorzien van een modern kookeiland + een rechte keukenunit inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een Bora fornuis, een wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. De keuken is uitgevoerd met een mooie combinatie van houten en lichte kastfronten en een licht gemarmerd, kunststof werkblad. Is de huidige keukenindeling niet helemaal naar wens? Via de keukenleverancier kan deze (in overleg) nog worden aangepast!

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Hier groeit het huis moeiteloos met je gezin mee. De badkamer voelt als dé plek om je even in terug te trekken: Het moderne tegelwerk met een natuurlijke uitstraling vormt de basis voor een rustgevende sfeer. Het ligbad nodigt uit voor een moment van ontspanning en de douchecabine biedt het comfort van een spa-ervaring in je eigen huis. Het moderne brede wasmeubel staat voor functionaliteit en esthetiek. Ook is op deze verdieping een aparte toiletruimte.

Tot slot biedt de zolder volop mogelijkheden én ruimte voor jouw persoonlijke invulling. Deze etage is ingedeeld met een extra kamer, maar de potentie is eindeloos. Waarom niet een inspirerende werkkamer creëren, een speelruimte voor de kinderen of eindelijk die grote hobbyruimte waar je altijd van droomde? De keuze is aan jou! Dankzij de dakkapel en het extra dakraam komt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt.

BUITEN
De woning ligt op een ruim kavel van 281 m². Met de ligging op het zuiden staat de tuin garant voor heerlijke dagen en avonden in de zon.

De wijk Droomweide ligt aan de rand van het dorp, op een groene, waterrijke locatie, met de gezelligheid van het dorpsleven binnen handbereik. Kinderen spelen op natuurlijke speelplekken met klimbomen en speelobjecten, ontdekken de educatieve vlinderroute of steken met een pontje het water over. Buurtgenoten maken een praatje op straat, precies zoals wonen in een dorp bedoeld is.

Het pittoreske Meerkerk ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hier haal je streekproducten bij de boer, vers brood bij de bakker en geniet je van de kleinschalige dorpskern met winkels en cafés. En wil je de stad in? Via de A27 ben je zó in Utrecht of Gorinchem voor een dagje shoppen of een avond uit. Hier hoef je niet te kiezen tussen rust én bereikbaarheid.

Bijzonderheden m.b.t. afbouw:

Algemeen:
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming + topkoeling op alle woonlagen
- 4 zonnepanelen

Begane grond:
- Uitbouw 2.40 m. aan achterzijde
- Moderne keuken voorzien van een kookeiland + een grote rechte keukenunit met inbouwapparatuur
- In de hal is de trapopgang netjes afgewerkt d.m.v. een trapkast

Eerste verdieping:
- De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en topkoeling
- Luxe sanitair geïnstalleerd

Tweede verdieping:
- Standaard met dakkapel
- Extra dakraam geplaatst

Buiten:
- Dubbele wandcontactdoos (spatwaterdicht) in buitengevel aangebracht
- Grondkabel inclusief schakelaar in buitengevel aangebracht
- Buitenkraan aanwezig