Killesteijnstraat 3E

Ben je op zoek naar een sfeervolle én duurzame gezinswoning waar je direct kunt wonen?

Sommige woningen hebben direct dat fijne gevoel. Killesteijnstraat 3e in Lexmond is zo'n huis. Een verrassend ruime, prima onderhouden hoekwoning waar je zonder te klussen je meubels neerzet en direct kunt genieten. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige tuin op het zuidwesten én een rustige ligging aan een doodlopend straatje is dit een ideale gezinswoning.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de karakteristieke erker. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam wooncomfort in elk seizoen.

De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Ook de badkamer is eigentijds uitgevoerd en stijlvol afgewerkt. De gehele woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor je hier werkelijk alleen nog maar hoeft uit te pakken.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een fraaie, nieuwe PVC-vloer. Verdeeld over deze verdiepingen beschik je over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobby- of logeerkamers wenst: aan ruimte absoluut geen gebrek.

Duurzaamheid is eveneens een belangrijk pluspunt. Dankzij de 10 zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten en ben je klaar voor de toekomst.

Kortom; een instapklare en duurzame hoekwoning met een hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging. Een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Deze woning zal je dus positief verrassen!

GLOBALE INDELING
Via de hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping kom je uit in de woonkamer. De living ligt aan de achterzijde van de woning en via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De erker aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor extra zitplekken met heerlijk uitzicht op de weilanden. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ruime hoekunit met grijs composiet werkblad. De keuken beschikt onder andere een combi-oven, een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een strak afgewerkte gietvloer met vloerverwarming!

Via een vaste trapgang kom je uit op de eerste etage. Hier tref je drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie.

De zolderverdieping is eveneens via een vaste trap toegankelijk. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige (slaap)kamers. Perfecte kamer om te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is eveneens de opstelling van CV-ketel (2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

BUITEN
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is sfeervol aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van sierbestrating, gazon, siergrind en volop speelruimte. De royale overkapping nodigt uit om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De houten berging is bovendien onlangs geïsoleerd en daardoor extra veelzijdig in gebruik. Voor kinderen is dit een waar klein paradijsje, met een speelhuisje voorzien van glijbaan, een zandbak en een trampoline.

Ook de voortuin biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een extra houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen.

De ligging maakt het woonplaatje compleet. De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje. Vlakbij de woning begint een prachtig wandelpad richting de dijk, waar je kunt genieten van de rust, natuur en het karakteristieke landschap van de Alblasserwaard.