Klaproos 5

Wie op zoek is naar een strak afgewerkte tussenwoning is hier aan het goede adres!

Deze tussenwoning (2019) is met 4 slaapkamers, een moderne keuken- en badkamerinrichting én een sfeervolle tuin met recht instapklaar te noemen. Gezien de jonge leeftijd en het mooie afwerkingsniveau is de woning in zeer goede staat. De woning is daarnaast heel goed geïsoleerd, beschikt over 4 zonnepanelen en de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Ameide: een heel aantrekkelijke plek om te wonen! Een fijne groene omgeving, terwijl de voorzieningen van het dorp toch ook bijna letterlijk ‘om de hoek’ liggen. De aanwezigheid van water, diverse groenzones, veel openbare parkeergelegenheid en een speelterrein zorgen voor een prettige woonbeleving. Kortom: een prettige woonplek voor alle leeftijden!

GLOBALE INDELING
Begane grond: bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier zijn de meterkast, de moderne toiletruimte en is de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim door de uitbouw van 1.20m en heerlijk licht door de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken. Deze ruimte is voorzien van een grote hoekunit uitgevoerd in het zwart, in combinatie houten hoge kastenwand. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat + wokbrander, moderne afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven, een grote koelkast en een vriezer. De begane grondvloer is afgewerkt een strakke visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Ideaal voor de thuiswerker! Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van een inloopdouche met industriële glazenwand, een houten meubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: de zolderverdieping voelt bijzonder ruim aan door de hoogte tot in de nok (ca. 3.75 m.). Op deze verdieping is een ruime zolderkamer (met dakkapel) gemaakt. Vanaf de overloop is de aparte technische ruimte bereikbaar. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en is de opstelling van diverse technische installaties (cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox).

BUITEN
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een ruim terras direct achter de woning en een strook met kunstgras. Er zijn borders gemaakt met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 6 m²), welke is voorzien van elektra. Achter het perceel ligt een achterpad, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen, bijv. met een fiets. De woning is gelegen in een jonge en groene woonwijk aan de rand van Ameide. Vlakbij de woning is een speeltuin aanwezig. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.