Hennepstraat 19

2965 ca Nieuwpoort

€ 419.000,- k.k.

119 m²

183 m²

5 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Ontdek de veelzijdigheid van deze fijne tussenwoning met garage!

Gelegen aan een rustige woonstraat in het gezellige Nieuwpoort biedt deze woning een uitstekende basis. In de zeventiger jaren werden veel woningen ruim en praktisch gebouwd en omdat de woning een prachtige open keuken heeft is dit voordeel direct zichtbaar bij het betreden van deze tussenwoning! Aan de achterzijde grenst de tuin aan een parkeerpleintje voor omwonenden en is de garage bereikbaar. Ideaal voor een gezin met kinderen, echter ook de starter op de woningmarkt maakt met de aankoop van deze behuizing een hele goede keuze.

De woning is door de huidige bewoners nagenoeg helemaal onderhanden gepakt in de afgelopen jaren. Zo zijn in 2018 de badkamer en het toilet vernieuwd en heeft het hele huis een moderne uitstraling. Door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde (2017) is op de tweede verdieping een grote, extra slaapkamer ontstaan. Ook energetisch is nagedacht: er is dakisolatie aangebracht, de CV-ketel is vernieuwd en er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel A!

GLOBALE INDELING
Begane grond: De gezellige hal met trapopgang naar de verdieping en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Daarna bereik je via een deur met glazen doorkijk de keuken. Hier vind je een moderne rechte keukenunit + een groot spoeleiland met complete inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Eerste verdieping: via de trapopgang vanuit de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer (2018) is modern ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, met opstelling van de CV ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Er is op deze verdieping een vierde ruime (slaap)kamer met veel bergruimte onder het schuine dakvlak. Een grote kunststof dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde geeft veel extra ruimte.

BUITEN
De achtertuin is gezellig ingericht met een plantenborder, enkele stroken gras en een fijn terras. De tuin heeft een oostelijke ligging en is circa 12 meter diep. Vanuit de tuin is direct toegang tot de garage en tot het achtergelegen parkeerterrein. Achter dit parkeerterreintje is een ruime strook gras waardoor je fijn wegkijkt op het groen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en lekker diep, met zo'n 7 meter. De woning heeft hierdoor een fijne, rustige ligging. Het winkelcentrum en de andere voorzieningen in het woonleefhart van Nieuwpoort zijn op zeer korte afstand aanwezig.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Meerkerk


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Voorzieningen Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 119 m²
Kadastrale oppervlakte 183 m²
Inhoud 375 m³
Woonkamer oppervlakte 27 m²
Hoofdtuin oppervlakte 66 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 19 m²
Garage oppervlakte 19 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2034-02-06
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2023, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Oost
Hoofdtuin breedte 600 cm
Hoofdtuin lengte 1.100 cm

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Vrijstaand steen
Garage capiciteit 1
Garage breedte 280 cm
Garage lengte 688 cm
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen