Grutto 12

Modern, ruim en instapklaar!

Deze jonge woning (2011) biedt volop leefruimte met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een lekkere breedte van maar liefst 5,70 meter (binnenmaat)!

De strak afgewerkte woonkamer vormt samen met de open keuken het gezellige hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten: perfect voor lange zomeravonden of spelende kinderen! Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers (3 mogelijk) en een nette badkamer. Op de zolderetage is een zeer ruime kamer gerealiseerd, ideaal als slaapkamer, werkruimte of een speelzolder.

De woning is helemaal van deze tijd: goed geïsoleerd (energielabel A), voorzien van 11 zonnepanelen, airconditioning én comfortabele vloerverwarming over de hele begane grond.

Het huis staat in de jonge, geliefde woonwijk “De Weide”, waar kinderen heerlijk kunnen buiten spelen in de grote speeltuin. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: in het centrum van Meerkerk vind je onder andere een winkelplein met diverse winkels. En dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel op de A27 richting Gorinchem of Utrecht. Kortom: een fijne woonplek voor alle leeftijden!

GLOBALE INDELING
Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de living. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een moderne U-opstelling met complete inbouwapparatuur. De living ligt aan de achterzijde van de woning. Een sfeervol gashaardje zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid op koudere dagen. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in!

Op de eerste etage zijn twee grote slaapkamers. Met een relatief eenvoudige aanpassing is het mogelijk de ouderslaapkamer te splitsen. Zo creëer je in een handomdraai een extra kamer en haal je nog meer uit je nieuwe thuis. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche mét regendouche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer gemaakt. Op de overloop zijn de cv-ketel en de wasmachine aansluitingen aanwezig. Hier hangt ook de airco-unit, waardoor er in de zomermaanden ook een fijne binnentemperatuur is!

BUITEN
De achtertuin ligt op het noordwesten en is modern aangelegd met grote antracieten terrastegels en enkele borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 6 m²), welke is voorzien van elektra: ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fiets. Achter het perceel ligt een achterpad, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen.

De woning staat in woonwijk “De Weide” in Meerkerk. Het is een kindvriendelijke woonwijk met een mooie speeltuin, deze ligt letterlijk om de hoek! Ook de basisscholen en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning aanwezig.