Sluis 32

Een ruime dijkwoning met volop (hobby) mogelijkheden, een diepe tuin en het centrum binnen handbereik.

Vlakbij het centrum van Groot-Ammers ligt deze ruime 2-onder-1-kap dijkwoning met eigen parkeerplaats(en) voor de woning.

De woning heeft een ruime, lichte woonkamer van circa 37 m², vier slaapkamers, een ruim souterrain met twee extra kamers én een inpandige garage. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning de afgelopen jaren verbeterd. Zo is onder andere het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.

Aan de achterzijde is er een balkon en een heerlijk diepe tuin met uitzicht op de achtergelegen dijk. Voor de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Een verrassend ruime woning op een fijne locatie, met volop leefruimte én duurzame verbeteringen!

GLOBALE INDELING
Begane grond
Je betreedt de woning via de charmante overdekte entree aan de voorzijde. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en de inpandige garage bereikbaar. De woonkamer is licht door de grote ramen rondom en met 37 m² heerlijk ruim. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek, eethoek en fijne speelplek voor de kinderen. De vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming (bijverwarming). Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Er is een grijze hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur geplaatst in combinatie met een donker kunststof werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en de afgesloten trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Er zijn vier goede slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast is er door de huidige eigenaren een tweede badkamer gerealiseerd, met een douche, toilet en wastafel. Ideaal om de kinderen ’s avonds snel op te frissen en naar bed te brengen!

Er is een afsluitbare toegang tot de zolder. Er is nu nog een losse trap, maar hier kan een vaste trap in gemaakt worden. Met een hoogte van ruim 2.10 m. is de zolder een ideale aanvulling: de ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt!

Souterrain
Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met twee multifunctionele ruimtes, een ruime berging, een tweede complete badkamer en een aparte toiletruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobby’s, logees of extra leefruimte.

BUITEN
De achtertuin is met zo’n 19 meter heerlijk diep. De tuin biedt dan ook alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of kinderen lekker te laten spelen. Direct achter de woning ligt een terras, dat vanuit het souterrain bereikbaar is. Aan de achterzijde kijk je uit richting de dijk. Dit zorgt voor een rustige en prettige ligging.

Achter in de tuin staat een houten berging ideaal voor tuingereedschap of extra opslagruimte.

De inpandige garage/berging is bereikbaar via een elektrisch bedienbare garagedeur en vanuit de hal via een loopdeur. De ruimte is voorzien van zowel elektra als een wateraansluiting. Aan de voorzijde is op eigen terrein bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s.