Dorpsweg 90

Vrijstaand wonen met uitzicht in een rustige omgeving? Welkom thuis!

Met een woonoppervlak van circa 99 m², twee comfortabele slaapkamers en een diepe, zonnige tuin is dit een huis dat rust en ruimte perfect combineert. Ideaal voor wie geen behoefte heeft aan overbodige kamers, maar wel houdt van comfort en vrijheid. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR + en zelfs ruiten met HR+++. Op het dak zijn 8 zonnepanelen (2023) gelegd.

De woning heeft een diepe tuin van ruim zo’n 40 meter en ligt op een mooie landelijke locatie, grenzend aan uitgestrekte weilanden. Geen verkeersdrukte, geen inkijk – alleen uitzicht. En toch woont u niet afgelegen: de dagelijkse voorzieningen van het dorp zijn op slechts enkele minuten bereikbaar.

De grote aangebouwde garage is een absolute bonus. Of u nu uw auto wilt parkeren, graag klust, of een plek zoekt voor uw hobby’s: de mogelijkheden zijn er volop.

Plan een bezichtiging en voel zelf de rust die deze plek uitstraalt!

GLOBALE INDELING
De entree van de woning komt direct uit in de gezellige woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een rechte opstelling + een eiland en daarnaast is er genoeg ruimte voor een royale eethoek. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar. De woonkamer voorzien van airco is een fijne lichte ruimte door de openslaande tuindeuren en de grote ramen rondom. De houtkachel brengt warmte en sfeer, waardoor het ook in de winter heerlijk vertoeven is in de woonkamer. De trap naar boven is middels een deur afgesloten. Verder vinden we op de begane grond een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel én daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de verdieping is een ruime overloop met een grote dakkapel en een aparte toiletruimte. Vanuit de hal is middels een trapje de ouderslaapkamer te bereiken. Een ruime slaapkamer van circa 16 m² en een hoogte van ruim 4 meter! Deze kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en airco. Aan de andere kant van de hal ligt een tweede slaapkamer, met daarboven een handige vliering voor extra bergruimte.

BUITEN
Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van zo’n 40 meter, met een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin grenst aan het polderlandschap en loopt tot aan een smalle sloot. De tuin is speels ingericht met een flink gazon, een vijver en enkele fruitbomen.

Direct aan de woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is een overkapping gemaakt: een fijne plek om beschut te genieten van de rust en ruimte.

Vanaf de Dorpsweg is de woning bovendien met de auto bereikbaar via een toegangsweg over gemeentegrond. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar daarnaast kan ook de garage hiervoor worden gebruikt.