Prinses Marijkeweg 79

Vrijstaand wonen op een prachtige groene locatie aan de rand van Ameide.

Op een royaal perceel vinden we deze vrijstaande woning. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en het buitenleven centraal staan, met de rivier en het omliggende landschap binnen handbereik.

De woning is ruim opgezet met een grote living, een fijne woonkeuken en praktische voorzieningen zoals een aangebouwde bijkeuken en een garage / inpandige berging. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Rondom geniet u van volop privacy, groen en de ruimte om heerlijk buiten te leven.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen, met alle ruimte om te genieten van comfort, natuur en vrijheid.

GLOBALE INDELING
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met vide, de meterkast, de toiletruimte en een praktische garderobehoek. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer van circa 40 m², een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden. De half-open keuken is bereikbaar via een toog en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Hiermee heeft u voldoende ruimte voor een royale hoekopstelling én een gezellige eettafel, ideaal om de dag rustig te beginnen met een ontbijt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Ook is deze ruimte geschikt om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

In de uitbouw bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met directe toegang tot de aangebouwde garage. Deze is inpandig bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra bergruimte.

Eerste verdieping: de overloop met vide zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer van circa 21 m² is voorzien van een vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 12 m² groot en beschikken eveneens over een praktische vaste kast. Hierdoor is er aan bergruimte geen gebrek.

Vliering: vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Nokhoogte circa 1.40 m.

BUITEN
Rondom de woning ligt een royale, groene tuin die volop ruimte biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich een heerlijk terras op het westen, voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.

Voor liefhebbers van hobby's, klussen of extra opslagruimte beschikt het perceel over meerdere vrijstaande schuren van circa 55 m², 23 m² en 10 m². Daarnaast is er de genoemde inpandige garage van circa 22 m². Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's.

De woning ligt aan nabij de Lekdijk en aan de rand van het karakteristieke dorp Ameide. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, terwijl winkels, sportverenigingen en basisscholen zich op korte afstand bevinden, er loopt een fietspad direct het dorp in. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.