Doelakkerweg 57

Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Doelakkerweg 57 in Ameide zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige woonwijk, met diverse voorzieningen in het dorp en de rivier De Lek op korte afstand, biedt deze woning een fijne basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woonkamer ruim is en er ruimte is ontstaan voor een praktische bijkeuken. Op het gebied van energie is al wel een mooie stap gezet: de woning is voorzien van 10 zonnepanelen en airconditioning op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Een woning met ruimte, een praktische indeling en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een vast toilet, ook bevind in deze ruimte de CV-opstelling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een u-vormige keukenopstelling en kunststof werkblad en beschikt over onder andere een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine. Via de bijkeuken kom je uit in de tuin.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: op deze verdieping is nog een goede slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Dankzij de aanwezige knieschotberging is hier bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.

BUITEN
De woning beschikt over een fijne achtertuin van circa 10 meter diep, gelegen op het oosten. De tuin is volledig bestraat en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin is een houten vrijstaande berging, deze dient wel opgeknapt te worden. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning is op de begane grond een screening aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning wordt voldoende openbare parkeergelegenheid aangeboden. De woning ligt in een rustige en gezellige woonwijk. De dagelijkse voorzieningen van het dorp, waaronder winkels en scholen, zijn op loopafstand bereikbaar. Ameide is een sfeervol plaatsje aan de Lek, met dagelijkse voorzieningen in het dorp en een gunstige ligging ten opzichte van Vianen en Utrecht. Hier woon je in een rustige omgeving, met de voorzieningen binnen handbereik.